Doit-on obtenir une autorisation d'urbanisme pour construire une cave ?
Oui, si elle mesure plus de 1,80 m. Dans cette situation, la cave crée de la surface de plancher. Selon l'importance de la surface, l'autorisation à obtenir est différente.
Les demandes d'autorisations peuvent changer si le projet se trouve dans une zone urbaine d'un PLU ou en secteur protégé.
Les secteurs protégés sont les sites patrimoniaux remarquables, les abords des monuments historiques, les sites classés ou en instance de classement, les réserves naturelles, les espaces remarquables et les milieux du littoral à préserver.
Augmentation de la surface de plancher | Démarche |
|---|---|
Moins de 5 m² | Pas de déclaration en mairie |
Entre 5 m² et 40 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Plus de 40 m² | Demander un permis de construire en mairie |
Augmentation de la surface de plancher | Démarche |
|---|---|
Moins de 5 m² | Pas de déclaration en mairie |
Entre 5 m² et 20 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Plus de 20 m² | Demander un permis de construire en mairie |
Augmentation de la surface de plancher | Démarche |
|---|---|
Moins de 5 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Entre 5 m² et 40 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Plus de 40 m² | Demander un permis de construire en mairie |
Augmentation de la surface de plancher | Démarche |
|---|---|
Moins de 5 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Entre 5 m² et 20 m² | Faire une déclaration préalable en mairie |
Plus de 20 m² | Demander un permis de construire en mairie |
Renseignez-vous au préalable auprès du service urbanisme de votre mairie. Vous pouvez aussi consulter le site internet Géoportail .
Attention :
un permis de construire est exigé pour des travaux de plus de 20 m² et le recours à un architecte est obligatoire pour élaborer votre projet architectural si la surface de plancher de votre future construction dépasse 150 m².
Pour calculer la surface de plancher de votre projet de construction, vous pouvez vous aider d'une méthode de calcul :
Attention :
si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez consulter, à la mairie, le PLU ou le document d'urbanisme en tenant lieu. Votre projet devra respecter les règles du code de l'urbanisme et du PLU.
- Code de l'urbanisme : articles R421-14 Travaux exécutés sur construction existante
- Code de l'urbanisme : articles R*421-17 Travaux exécutés sur construction existante
- Code de l'urbanisme : articles L421-1 à L421-9 Cas d'absence d'autorisation et cas de dépôt d'un permis de construire
- Déclaration préalable de travaux (DP)Logement
- Permis de construireLogement
- Géoportail Ministère chargé de l'environnement
Panneau Pocket
Téléchargez l’application gratuitement sur votre téléphone et consultez les informations de la ville de Dammarie et des communes et intercommunalités déjà utilisatrices.
